Контакты Реклама на сайте
новости большой ялты, новости симеиза, новости алупки, новости кореиза, новости гаспры, новости гурзуфа

ФОРОС СЕГОДНЯ

Форосская экосистема под угрозой.

Ровно два года назад, 22 ноября 2017 года, вовремя посещения Фороса, Главой республики Крым Сергеем Аксеновым, была обнаружена незаконная стройка. Сергей Валерьевич с большим удивлением узнал, что строительство 21-этажного жилого комплекса "Южная Ривьера" ведется компанией "ЮБК Спецстрой" без разрешительной документации.    
 ВИДЕОРЕПОРТАЖ О ВИЗИТЕ ГЛАВЫ КРЫМА В ФОРОС.
 
 Тогда, жители посёлка с большим воодушевлением встретили меры, принятые Главой Республики. Запрет на строительство этой "высотки" и увольнение с занимаемой должности, погрязшего в коррупции, форосского поселкового руководителя А.Н.Быкова, казались справедливым итогом. Однако не прошло и двух лет, как на строительной площадке возле "старой школы" вновь "закипела" жизнь. Как оказалось, все разрешительные документы строительной компанией получены и препятствий для возведения такого себе небоскреба, в 200 метрах от моря, теперь не существует.
 
 
 
 
Известно, что статьей 65 Водного Кодекса РФ предусмотрена водоохранная зона морского побережья в пределах 500 метров от моря, где запрещено высотное строительство. Но как ООО "ЮБК Спецстрой" (директор А.Е. Гончаров) умудрилось убедить власти в обратном, пусть разбираются правоохранители, а вот как это сегодня происходит и насколько мешает жить местному населению, об этом нужно говорить а лучше кричать...   
Помимо того, что застройщик нарушает Федеральный Закон № 52  "О тишине" , так еще им при осуществлении строительства не соблюдается множество других нормативных и зконодадательных актов.
Наверняка ООО "ЮБК Спецстрой" знает, что проведение строительных работ должно осуществляться с соблюдением норм Градостроительного кодекса РФ, Строительных норм и правил (СНиП), Санитарных правил и норм (СанПиН) и других принятых в соответствии с законодательством технических, санитарных и иных норм и нормативов. 
Так существуют факторы, неизбежно связанные со строительством, которые обычно мешают жильцам близстоящих домов: шум, грязь и другие неудобства, причиняемые стройкой. Ряд санитарных норм регламентируют допустимый уровень шумности в жилых районах.
В частности, это: 
     - Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.562-96 "Шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки" (утверждены Постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 31.10.1996 № 36); 
 - Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.566-96 "Производственная вибрация, вибрация в помещениях жилых и общественных зданий" (утверждены Постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 31.10.1996 № 40); 
  - Санитарные нормы СН 2.2.4/2.1.8.583-96 "Инфразвук на рабочих местах, в жилых и общественных помещениях и на территории жилой застройки" (утверждены Постановлением Госкомсанэпиднадзора России от 31.10.1996 № 52).
  Обычным гражданам в этих законодательных лабиринтах разобраться очень сложно.
Поэтому застройщик этим и пользуется, ведя строительство максимально выгодно и удобно для себя. И совершенно не считаясь с местным населением. Методы и способы строительства настолько агрессивны, что люди съезжают со своих жилищ. Непрерывные грохот и долбёжка продолжаются с 7-00 до 23-00, без выходных и праздников. Дорога, ведущая к "Южной Ривьере" через центр курортного поселка, врдяд-ли доживёт до весны. Строительная пыль покрыла серым ковром всю растительность Фороса в радиусе километра. Ну а об уникальном свежем морском воздухе, придется всем надолго забыть. Ведь окончание строительства объекта, как указано в их проектной декларации, намечено на конец 2021 года. Но учитывая масштабы этого"монстра, данный прогноз весьма оптимистичен.
 
Так выглядит строительная площадка сегодня.
 
 
 Вообщем, ситуация сложилась довольно критическая, и соотвествующего надзора со стороны властей, к большому сожалению. не предвидится. Администрация Ялты далеко,территориальный орган - который должен быть "глазами и ушами" власти на местах, только разводит руками (руководителю Василию Стециву явно не хватает твёрдости и отвественности), а проживающий в Форосе депутат горсовета "единорос" Александр Георгиади, видя собственными глазами этот ужас, вроде-бы должен был грудью встать за своих избирателей, но увы. Похоже, что он еще не в курсе, о чем 23 ноября говорил Президент РФ на 19-м съезде "Единой России". Одна из цитат Владимира Владимировича Путина на съезде была как раз об этом: - "Главное в работе партии - быть вместе с людьми, досконально знать запросы людей, их нужды, проблемы, реагировать на них, причем делать незамедлительно, помогать, объяснять защищать". Еще, очень важно, Президент призвал "терзать и трясти" чиновников для устранения проблем на местах.
  Несомненно, точка зрения Форосского территориального органа учитывалась, при выдаче разрешения на строительные работы и заключении договра аренды земли (подписанного 30.04.2019 года).
Поэтому все неудобства, которые всегда возникают в процессе такого масштабного строительства, должны были обсуждаться, как говрится "на берегу", предусмотрев при этом все необходимые меры.
Но и сейчас, уважаемые депутаты и чиновники, совсем не поздно требовать от застройщика соблюдения Законов. Даже если документация уже утверждена, но жители населенного пункта считают, что принятым ранее документом нарушены их права, то можно и нужно обращаться с предложением о внесении изменений в такой документ. Обращение о внесении изменений подается в Администрацию города. Изменения в документацию принимаются после проведения публичных слушаний. Кстати, по этому объекту публичных слушаний ранее не проводились, а это является серъезным аргументом для отзыва разрешительных документов.
 Кто нибудь из ответсвенных лиц учёл тот факт, что строительство этого "небоскреба" на 228 квартир и 47 нежилых помещений, общей площадью 15 тыс.кв.м, может повлиять на экосистему Фороса. И это совсем не преувеличение. Ведь проектом не предусмотрено ни строительство новых очистных сооружений, ни новой подстанции,ни водоснабжающих и канализационных сетей, ни паркомест, ни реконструкции дорог в этом районе, ни организации пляжных территорий для собствеников новых квартир и их госей, колличество которых в пик сезона может доходить до 1000 человек. И все это ляжет на крайне изношенные сети посёлка. Создаст транспортный колапс, который уже наблюдается в сезонный период. Приведет к потоку фекалий, с которыми и сейчас не справляются наши очень "древние" очистные.  
Здесь напрашивается естественный вопрос, почему власти города не обязали застройщика осуществить строительство объектов инженерной и коммунально-бытовой инфраструктуры для обеспечения застроенной территории. А ведь это предусмотрено российским законодательством  - статьей 46.2 ГрК РФ.  
Не много ли жертвуем для компании, у которой доход от продажи квадратных метров, в этом жилом комплексе, составит более миллиарда рублей.
В таком случае, есть ли инвестиционный договор в котором предусмотрен вклад в развитие поселка.
Выходит, что 40 тыс. аренды в месяц за пользование полгектарами "золотой" форосской земли считается достаточной! 
   Друзья, пока еще не поздно, стоит задуматься, насколько мы все готовы пожертвовать ради этой "Ривьеры".

Комментарии

партия регионов крым ялта

  • новости ялта сегодня,
  • новости в ялте сегодня,
  • последние новости крыма сегодня
илаш крым могилев крым